- 0522415175
- tsachi@vaadtov.com
- א-ה׳- 8:00 - 18:00
רוצים שנחזור אליכם?
מי אנחנו?
ועד טוב הינה חברת לניהול אחזקה ושירות למבנים ומגדלים. מטרת החברה לנהל את הבניין באופן השוטף הטוב והמקצועי ביותר, ולתת מענה לכל בעיה בשטחים המשותפים. החברה חשבה רבות איך לתת פתרונות נכונים ומקצועיים לכל בעיה בשטח המשותף הכוללים: ניקיון, גינון, אחזקה שוטפת, אחזקת מערכות, גבייה, טיפול בתקלות וניהול נכון של סוגי פרויקטים שונים שיש לבצע. חברת ועד טוב בחרה באנשי מקצוע מהשורה הראשונה, עובדי ניקיון, עובדי אחזקה, חשמלאים מוסמכים, עובדי גינון, מהנדסים, מפקחים, רואי חשבון, עו״ד, ומקצועות נוספים מכל התחומים שידעו להעניק לכם את הפתרון המקצועי והטוב ביותר לכל בעיה בשטחים המשותפים. חשוב לתת את הדעת, איך להתנהל נכון, לשמור על תזרים חיובי בחשבון הוועד, ולנסות לדאוג שכולם ישלמו בזמן. בנוסף, חשוב מאד להבין את אופן ההתנהלות בכספי הוועד של החברה המנהלת הכוללת גביה וניהול כספים, איך לנהל נכון מבלי לפגוע באינטרסים של דיירי הבניין.
החברה פיתחה מערכת ניהול אפקטיבי של הבנייןהכולל מצב חשבון עדכני של כל דייר, פתיחת קריאות, דוח הוצאות הכנסות, הודעות לדיירים וגם ניתן לשלם בכרטיס אשראי ועוד. המערכת הינה נוחה וקלה מאד לתפעול.
את החברה מלווים עו"ד אסף כהן צידון מתחילת דרכה וגם עו"ד מייקל עידן בייעוץ לשטחים המשותפים ובמכתבים לסרבנים.
חברת ועד טוב לשרותכם תמיד:)
מי אנחנו
ועד טוב הינה חברת לניהול אחזקה ושירות למבנים ומגדלים. מטרת החברה לנהל את הבניין באופן השוטף הטוב והמקצועי ביותר, ולתת מענה לכל בעיה בשטחים המשותפים. החברה חשבה רבות איך לתת פתרונות נכונים ומקצועיים לכל בעיה בשטח המשותף הכוללים: ניקיון, גינון, אחזקה שוטפת, אחזקת מערכות, גבייה, טיפול בתקלות וניהול נכון של סוגי פרויקטים שונים שיש לבצע. חברת ועד טוב בחרה באנשי מקצוע מהשורה הראשונה, עובדי ניקיון, עובדי אחזקה, חשמלאים מוסמכים, עובדי גינון, מהנדסים, מפקחים, רואי חשבון, עו״ד, ומקצועות נוספים מכל התחומים שידעו להעניק לכם את הפתרון המקצועי והטוב ביותר לכל בעיה בשטחים המשותפים. חשוב לתת את הדעת, איך להתנהל נכון, לשמור על תזרים חיובי בחשבון הוועד, ולנסות לדאוג שכולם ישלמו בזמן. בנוסף, חשוב מאד להבין את אופן ההתנהלות בכספי הוועד של החברה המנהלת הכוללת גביה וניהול כספים, איך לנהל נכון מבלי לפגוע באינטרסים של דיירי הבניין.
כל דייר מקבל גישה לממשק ניהול
חברת ועד טוב פיתחה מערכת ניהול אפקטיבי של הבניין, כל דיירי הבניין יכולים לצפות ולבצע פעולות כולל בדיקת מצב חשבון עדכני של כל דייר, פתיחת קריאות, דוח הוצאות הכנסות, הודעות לדיירים וגם ניתן לשלם בכרטיס אשראי ועוד. המערכת הינה נוחה וקלה מאד לתפעול.
את החברה מלווים עו"ד אסף כהן צידון מתחילת דרכה וגם עו"ד מייקל עידן בייעוץ לשטחים המשותפים ובמכתבים לסרבנים.
חברת ועד טוב לשרותכם תמיד🙂
ועד בית - חשוב לדעת
בשנים האחרונות אנו נתקלים במקרים חוזרים של נציגי ועד בית או חברות ניהול שמתפטרים מתפקידם וחשבון הוועד נותר ללא השגחה, בקרה או פיקוח.
בכדי למנוע שימוש בכספים ללא הסכמת כלל בעלי הדירות בעניין ו/או חס וחלילה גניבת הכספים החליטה חברת ועד טוב להקים שירות חדש שמחליף את הצורך בנציג ועד הבית או חברת הניהול.
חברת ועד טוב בשיתוף עם עו"ד מייקל עידן שמלווה את החברה, מעניקה שירות של שמירת כספי הוועד בחשבון נאמנות לכל בניין ומתממשקים למערכת הניהול של חברת ועד טוב המאפשרת צפייה בזמן אמת של הכספים שנכנסו והוצאו מחשבון הוועד.
במצב דברים זה הכספים נמצאים בפיקוח משרד עו"ד ובליווי משרד רואי חשבון השומרים על האינטרסים של כלל דיירי הבניין ודואגים לדוח מבוקר של רואה חשבון בסוף כל שנה המפרט את ההוצאות וההכנסות שנעשו בכספים.
חשוב לדעת
בשנים האחרונות אנו נתקלים במקרים חוזרים של נציגי ועד בית או חברות ניהול שמתפטרים מתפקידם וחשבון הוועד נותר ללא השגחה, בקרה או פיקוח.
בכדי למנוע שימוש בכספים ללא הסכמת כלל בעלי הדירות בעניין ו/או חס וחלילה גניבת הכספים החליטה חברת ועד טוב להקים שירות חדש שמחליף את הצורך בנציג ועד הבית או חברת הניהול.
חברת ועד טוב בשיתוף עם עו"ד מייקל עידן שמלווה את החברה, מעניקה שירות של שמירת כספי הוועד בחשבון נאמנות לכל בניין ומתממשקים למערכת הניהול של חברת ועד טוב המאפשרת צפייה בזמן אמת של הכספים שנכנסו והוצאו מחשבון הוועד.
במצב דברים זה הכספים נמצאים בפיקוח משרד עו"ד ובליווי משרד רואי חשבון השומרים על האינטרסים של כלל דיירי הבניין ודואגים לדוח מבוקר של רואה חשבון בסוף כל שנה המפרט את ההוצאות וההכנסות שנעשו בכספים.
רוצים שנחזור אליכם?
שירות ניהול בניין מקצועי משפיע על ערך הנכס שלכם
ועד טוב שמה דגש על שירות מקצועי אמין ואדיב, החברה צברה ניסיון רב ויקר תוך הבנה של שוק ניהול מבנים, החלטנו לתת מענה ושרות לכל בעיה בשטח המשותף, וזאת בכדי שהכל ינוהל תחת קורת גג אחת ע"י חברת ועד טוב. לנהל בניין מגורים היום זה נחשב למקצוע לכל דבר, עם זה בעניין ניהול תקציב נכון, גביית הכספים מדיירים, דוחות תיקונים, דוחות הוצאות והכנסת, לדאוג לניקיון, אחזקה שוטפת, גינון וטיפול נכון ומקצועי של כל המערכות בבניין.
יש בניינים שמעסיקים מנקה ולא משלמים עליו ביטוח לאומי, ולוקחים על עצמם סיכון של תביעות שיעלו לדיירים פי כמה בעלויות במקרה של נפילה וחבלה, וזאת מחוסר הבנה וכמובן חיסכון של דמי ועד בית. דבר נוסף שלא יודעים שהם מעסיקים אותו בפועל הם מחויבים ע"פ חוק לשלם לו גם פנסיה ופיצויים.
בנוסף יש פרויקטים רבים שיש לבצע בכל בניין לדוגמא: שיקום מבנה חזיתות, בעיות איטום בגג ובמעטפת, שיפוץ מעליות ועוד, וצריך לעשות זאת באופן חוקי של ניהול ישיבות והחלטות שמגובות בפרוטוקול והסכמות הדיירים, בחינה מקצועית לזיהוי מקור הבעיה, להוציא מפרט מסודר ועוד. ועדים רבים מחפשים לעשות תיקונים בזול ומשלמים כפול על בעיות שלא מסתיימות אף פעם בשל חוסר מקצועיות ובניסיון לחסוך.
התפקיד שלנו זה לחבר הכל יחד ולתת מענה מקצועי ונכון לכל בעיה, לחברה יש עובדי ניקיון, אחזקה וגינון, וקבלנים מקצועיים שמלווים את החברה לפי כל מקצוע.
באפשרות הלקוח לבחור את השירות שמתאים לו, ותפקידנו לתת את המענה הטוב והמקצועי ביותר.
' ועד טוב ' מעסיקה עובדים על פי חוק ובשכר הוגן, הכולל תשלומי פנסיה, נסיעות, ביטוח לאומי וביטוחים נוספים, אצלנו העובדים באים עם חיוך לעבודה, לתת את הלב והנשמה. ' ועד טוב ' שמה דגש חזק על עובדים טובים ואיכותיים שיוכלו לתת את המענה הכי טוב עבור הלקוח.
רוצים שנחזור אליכם?
ניהול בניין מקצועי משפיע על ערך הנכס שלכם
ועד טוב שמה דגש על שירות מקצועי אמין ואדיב, החברה צברה ניסיון רב ויקר תוך הבנה של שוק ניהול מבנים, החלטנו לתת מענה ושרות לכל בעיה בשטח המשותף, וזאת בכדי שהכל ינוהל תחת קורת גג אחת ע"י חברת ועד טוב. לנהל בניין מגורים היום זה נחשב למקצוע לכל דבר, עם זה בעניין ניהול תקציב נכון, גביית הכספים מדיירים, דוחות תיקונים, דוחות הוצאות והכנסת, לדאוג לניקיון, אחזקה שוטפת, גינון וטיפול נכון ומקצועי של כל המערכות בבניין.
יש בניינים שמעסיקים מנקה ולא משלמים עליו ביטוח לאומי, ולוקחים על עצמם סיכון של תביעות שיעלו לדיירים פי כמה בעלויות במקרה של נפילה וחבלה, וזאת מחוסר הבנה וכמובן חיסכון של דמי ועד בית. דבר נוסף שלא יודעים שהם מעסיקים אותו בפועל הם מחויבים ע"פ חוק לשלם לו גם פנסיה ופיצויים.
בנוסף יש פרויקטים רבים שיש לבצע בכל בניין לדוגמא: שיקום מבנה חזיתות, בעיות איטום בגג ובמעטפת, שיפוץ מעליות ועוד, וצריך לעשות זאת באופן חוקי של ניהול ישיבות והחלטות שמגובות בפרוטוקול והסכמות הדיירים, בחינה מקצועית לזיהוי מקור הבעיה, להוציא מפרט מסודר ועוד. ועדים רבים מחפשים לעשות תיקונים בזול ומשלמים כפול על בעיות שלא מסתיימות אף פעם בשל חוסר מקצועיות ובניסיון לחסוך.
התפקיד שלנו זה לחבר הכל יחד ולתת מענה מקצועי ונכון לכל בעיה, לחברה יש עובדי ניקיון, אחזקה וגינון, וקבלנים מקצועיים שמלווים את החברה לפי כל מקצוע.
באפשרות הלקוח לבחור את השירות שמתאים לו, ותפקידנו לתת את המענה הטוב והמקצועי ביותר.
' ועד טוב ' מעסיקה עובדים על פי חוק ובשכר הוגן, הכולל תשלומי פנסיה, נסיעות, ביטוח לאומי וביטוחים נוספים, אצלנו העובדים באים עם חיוך לעבודה, לתת את הלב והנשמה. ' ועד טוב ' שמה דגש חזק על עובדים טובים ואיכותיים שיוכלו לתת את המענה הכי טוב עבור הלקוח.
